Actividad englobada en la tipología 5. Asesoramiento, vinculada a la ejecución de proyectos concretos de constitución y funcionamiento de Comunidades Energéticas. Se trata de Asesoramiento Técnico 5.1 – recopilación de los datos necesarios del proyecto energético de la CE, en este caso instalación de placas solares, Asesoramiento Económico, Asesoramiento Administrativo 5.3 – reuniones de seguimiento y coordinación, apoyo en la tramitación y gestión de la CE- y Asesoramiento Jurídico 5.4 – determinación de la entidad jurídica de la CE, preparación y gestión documental-.
Reunión (ACT 13525) para presentación del Estudio (ACT 13325A), con los datos aportados por la Cdad. de Propietarios AVDA. ALBUFERA 321.
ESTUDIO PREVIO TÉCNICO-ECONÓMICO PARA TOMA DE DECISIONES
1. Datos de partida.
- Ubicación: Avenida Albufera 321, Madrid.
- Superficie disponible: Limitada.
- Existencia de obstáculos y sombras que condicionan la capacidad de instalación.
2 Solución propuesta: 26 suministros
- 26 consumidores con facturas aportadas.
- Consumo agregado: 558.177 kWh/año.
- Instalación FV: 107,46 kWp (199 paneles de 540 W).
- Inversores: 4 híbridos de 25 kW (100 kW totales).
- Energía generada: 158.667 kWh/año.
- Inversión estimada: 104.363,87 € (IVA incluido).
- Tasa de autoconsumo estimada: 94,48% (mínimos excedentes).
- Ahorros por consumidor: media del 27,4%.
- Amortización media: < 5 años.
- Retorno a 30 años: ≈ 1 millón de euros.
3. Ampliación de más suministros
Opciones analizadas:
- Añadir cubiertas cercanas (municipales o privadas) para sumar ~100 kW adicionales.
- Efectos de una ampliación:
- Reduce el coeficiente de reparto y los ahorros individuales.
- Disminuye la aportación inicial por suministro.
- Acelera la implantación y aumenta el impacto ambiental positivo.
- También es viable mantener la instalación propuesta actual con el conjunto de 26 suministros.
4. Conclusiones
- Viabilidad técnica:
- La instalación es viable con la cubierta disponible.
- Orientación sur óptima.
- Consumo mayoritariamente diurno.
- Autoconsumo muy elevado (94,48%).
- Viabilidad económica:
- Amortización < 5 años.
- Ahorro medio anual por suministro del 27,4%.
- Retorno proyectado: ~1 millón de euros en 30 años.
- Aspectos estratégicos:
- Coeficientes de reparto dinámicos.
- Reparto proporcional al consumo.
- Inversores híbridos preparados para baterías.
- Ampliación:
- Viable explorar cubiertas adicionales, aunque reduce ahorros individuales.
5. Siguientes pasos para la constitución de la CE
- Informar a los interesados y convocar asamblea.
- Definir forma jurídica: Asociación o Cooperativa.
- Formalizar acuerdos: cesión de cubierta, participación económica y reparto energético.
- Contratar técnico externo independiente para proyecto, licitación y dirección de obra.
- Seleccionar empresa instaladora (llave en mano).
- Tramitar permisos: licencia de obras, acceso y conexión.
- Contratar servicios de mantenimiento y monitorización.